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杭城多地块“改嫁” 宝龙6亿布局未来科技城
2019-02-09 12:30

  10月29日,宝龙以6.01亿元竞得未来科技城26.6万方的商业地块,楼面价仅2260元/㎡。这也是宝龙继已开业的杭州下沙宝龙广场、杭州富阳宝龙广场、杭州萧山宝龙广场,和即将在今年内开业的杭州滨江宝龙城,以及今年7月获得的杭州大江东核心区商住地块后,在杭州布局的第6个项目。

  这宗地块此前是由杭州百居易地板制造有限公司于2014年6月5日竞得,当时成交总价为6.14亿元,而在2015年2月时地块还进行了规划公示,定位为高技术产业研发孵化综合体与部分商业商务配套大楼,如今距地块出让已两年有余,项目未建成,而是正式易主宝龙。

  此地块也是今年杭州土地市场上第三宗易主的地块,在稍早的7月11日,禹州地产竞得了之江项目(原中维地产项目)借道入杭,10月15日旭辉竞得大江东的住宅地块,首次布局大江东。今年杭州的楼市行情并不差,成交量屡屡创下新高,在此背景下,一些房企却将地块转手是因为什么呢?是自身资金链的原因?还是受最新市场政策的影响呢?背后的原因颇值得深思。

  再看接手这些地块的房企,从禹州到旭辉再到宝龙,清一色的闽系房企,且在2014年时中骏也是收购了厦门航空位于萧山的地块借道入杭(即中骏钱塘御景项目)。闽系房企在杭城的发展步伐十分迅猛,尤其是近两年,不管是连下多宗地块的融信,还是携手绿城借道入杭的建发,亦或是逐步加快发展步伐的泰禾、宝龙、旭辉……不难发现闽系房企对于长三角城市尤其是杭州市场的重视。

  闽系房企入杭之后的步伐如何?搜狐焦点特别制作闽系房企入杭时间轴,让你一图看懂这些房企的入杭征程。

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