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未来科技城的新邻居-杭州首家无人酒店来了你也能成为它的股东
2019-01-07 14:26

  最近,财政部长肖捷吓坏了一帮投资者,因为他最近明确了中国未来房地产税将按照房屋评估值征收。

  房地产黄金时代已逝,房价大幅上涨、买房造就亿万富翁的时代难再出现。在房地产白银时代,普通人在房地产行业还有啥投资机会?

  “房住不炒”是未来房地产发展的核心逻辑,从2015年至今,我国至少出台八份政策及法规,房地产租赁市场顶层设计已经基本完成。

  根据指数研究院数据,中国租赁市场在整个房地产市场中的份额仅为6%,而美国、日本的市场份额高达27%和26%,中国的租赁人口仅占13.9%,美国和日本分别是中国的2.5倍和2倍。中国租赁市场处于起步阶段,想象空间很大。

  个人直接当房东,可以,但有几个问题,一是资金规模需求大,二是投资流动性不好,三是得缴10%以上的税等等。

  在白银时代,房地产领域需要精耕细作,投资者也可以关注精品酒店。它指的是区别于标准化的星级酒店和快捷酒店之外的,具有特点和个性的住宿空间,例如设计酒店、精品民宿。

  千店一面,规范化、模式化的传统酒店难以满足需求。消费时代行业细分,商务客满天飞,驴友四处行,消费者希望得到个性化服务,希望得到新奇体验,希望酒店有独特而鲜明的主题,这就是精品酒店诞生的契机。

  过去五年,精品酒店年收益增长率达到10.3%,相比之下,五星级酒店仅为7.0%。收益率高,精品酒店的投资回报周期也比较短,五星级酒店的投资回报期为15-20年,精品设计酒店在8年左右,投资者能够更早的收回投资。

  前几年看好房地产没首付,现在看好房地产金融产品,却没途径买,这样的悲剧不能重演。

  针对这样的情况,小编给大家找到一种新型投资酒店的方式,不仅能得到现金分红,还可以使用自己的消费权益免费住宿,实现投资+消费的双重收益。

  杭州彤石悦西公寓无人酒店建在了阿里巴巴附近,还有海创园,人工智能小镇,都围绕在这一块区域,这是科技大佬高手过招都要在一个地盘吗?还是高手间的惺惺相惜?

  还好在这些钢筋水泥中也混合了生活的气息,后方便是中国国家湿地公园——西溪湿地。而秋天,正是西溪最美的季节,西溪湿地的360亩芦花开始绽放,可谓是“千里蒹葭十里洲,溪居宜月更宜”,可以领略到不一样的江南诗画呢。

  除了众多名企林立、美景之外,“飞鸟客”则是抢占了休闲娱乐这一大块位置,打造出了一个高科技高逼格体验展示中心,接下来就让你感受一下“飞翔”的感觉。

  更是引进曾与北京798、洛杉矶伯格芒、纽约苏荷、中央美院、清华美院等多家艺术机构合作过的“优梵艺术”。

  除了超浓厚的“艺术体验”和“设计感”外,飞鸟客也加进了现代高科技元素,只要在这个超大的触摸屏上面随便点点,就可以进行在线的家装模拟,太酷了吧。

  介绍完一堆“邻居”,就让我们回归正题,到底是谁要在杭州首开“无人酒店”?其实就是“飞鸟客”原班团队——杭州彤石资本团队,推出的“杭州彤石悦西公寓酒店”项目,是“多彩无人酒店”继第一次在北京叠院儿之后的第二家无人酒店。不仅仅是酒店体量上的升级,这一次,它把智米、订单来了、魔镜等更多具有体验感的产品完美融合于房间之中。

  彤石资本团队,三位创始人王钺、王中良、金世晟均来自万达、银泰等多家国内一线知名房地产企业及投资公司,曾担任高管操盘近百个房地产开发项目的设计和管控工作,实现市场销售逾千亿元,拥有丰富的房地产投资及开发设计相关经验。

  作为杭州首家“无人酒店”,它的计划就引起小编的好奇心了,感觉会像好莱坞电影中上演的高科技一样酷炫。

  计划中的“无人酒店”让顾客从订酒店开始,就能体验酒店的智能性,利用AI技术,可以直接通过视频远程选择客房,浏览楼层,观察每个房间的布局景观。

  进入酒店不需要像以前入住酒店各种繁琐的入住办理,直接“人脸识别”就可以完成身份认证,直接入住酒店,智能服务会主动指引房间的位置和方向。

  打开客房门锁的时候,房间中的灯光、窗帘以及空调系统等会随之打开。连接手机,人工智能就可以提醒待办日程,天气情况,主动接收邮件可以更方便快捷的设定等,反正就怎么方便怎么来。

  而房间的设计不像其他酒店的金碧辉煌或单一色调,房间主要以欧式设计为主,简洁明快,以灰色和原木色为主色,宽敞明亮,打造出家的舒适感。

  怎么样,听起来是不是很酷?难道好莱坞模拟的场景真的要提早来到现实生活中,想想都觉得不可思议,现在的科技发展,小编已经跟不上了。

  现在有一个可以与科技大佬面对面交流的机会,杭州彤石悦西无人公寓酒店将于11月18日在西溪边上举办线下投资分享会。不仅可以刷刷经验,还可以听到更多关于“无人酒店”更牛逼的智能科技计划。

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