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快讯:7月29日余杭推地 衢州巨化11亿进驻杭州
2018-12-23 09:31

  余政储出35号地块由杭州森禾花卉园艺有限公司以总价324万元拿下,36号地块则由巨化集团联合衢州巨化房地产开发有限公司以总价1.1亿元的价格拿下。

  365地产家居网 杭州讯据余杭国土资源局消息,7月29日,余杭区将推出3宗地块,起拍总价为3.7亿元,分别为两宗商住地和一宗商业服务设施用地,其中两宗商住地均位于未来科技城。这也是未来科技城板块自上半年富力地产“补仓”淘宝城西面地块之后时隔4个月后,再一次推出商住地。

  从余杭国土资源局出让公告看,余政储出(2013)36号地块,位于仓前街道水城北路东侧,恒生科技园西北角,出让面积为17185平方米,为商业、商务居住用地,起拍总价为9023万元,折合楼面价为1500元/平方米。

  就地块体量而言,36号地块约6万方的体量并不大,且出让总价也不高,比较适合目前资金实力一般,但又需要补仓的开发商入手。且边上紧邻即为恒生科技园,与建工年初拿下的高容积率地块相隔不远。据悉,建工地块或将复制欧美中心,规划为未来科技城地标性地铁上盖物业。

  余政储出(2013)37号地块,位于仓前街道创新路北侧,闲林港西侧,出让面积为40557平方米,为商业、商务居住用地,起拍总价为27985万元,折合楼面价为1971元/㎡。

  从位置看,37号地块最近的住宅项目为富力地块。2012年,富力地产首进杭州,相继拿下未来科技城三宗地块,其中淘宝城对面的地块目前已确定案名为富力西溪悦居,预计将于9、10月份首开。

  未来科技城,位于杭州绕城公路以西、城市主轴文一西路延伸段,拥有西溪湿地天然绿色屏障的全新板块,目前已经有众多高新企业和上市公司进驻,8月份阿里巴巴万名员工将搬迁进淘宝城,9月杭州师范大学也将开学,板块人气暴涨,对居住、消费的需求量与日俱增。

  而29日即将推出的两宗商住地,均位于未来科技城首期发展核心地段,地理位置优越。这也是未来科技城为数不多的位置优越的宅地之一。

  此外,7月29日还将推出径山镇一宗商业服务设施用地,出让面积为3314平方米,起拍总价为324万元,折合楼面价889元/平方米。

  “未来科技城是未来杭州西部发展重心,未来前景看好。”业内人士认为,29日未来科技城两宗商住地或有不少开发商亲睐。具体出让情况如何,365地产家居网将现场直播,敬请关注。

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