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二手房翻新杭州装修业主必看
2018-11-22 20:08

  杭州二手房装修验收:验房时要多抬头看看房屋上方,地面的好验收,上方的问题却不容易被发现。看看房顶有没有水渍,有没有掉漆、脱落的地方,如果有说明房顶可能渗水。购买二手房,原房主都会夸赞自己的房子好,购房者不妨和小区的警卫聊一聊,警卫通常十分了解小区的状况,他们的描述要比业主真实的多。例如有些房子曾经有人去世,有些房子曾经有人生大病等等,遇到这种情况建议不要购买此类房屋。白天可以检查房屋的室内、室外情况,所有明面问题都可以被发现。夜晚也应仔细勘察,比如 夜间小区是否有闲杂人等闲逛,小区保安是否正常上班,小区大门夜间是否关闭或几点关闭,这些都只有晚上才能看到。

  杭州雨天是检验房屋是否漏雨、屋顶和地面是否渗水的好时机,尤其大雨过后,这时候去检查房屋的屋顶、墙角和窗户口,任何会渗水、漏雨的情况都会被发现。二手房没有使用好建材这个可以在翻新时改变,但房屋没有好的格局是没有办法改变的,因此看房时千万不要把视线放在人家的装修上,要问清楚房子的格局,哪些墙是原有的,哪些墙是装修后做的,最好能向原房主要到房屋的户型图。墙角承担了房屋的结构力量,墙角表面如何足以反映房屋结构情况。墙角有斜向45度的裂缝说明房屋下沉,这是非常严重的房屋质量问题,墙角有裂缝,渗水、发霉等都会发生,找出了这些 小毛病,可以增加购房者向原房主讨价还价的筹码,否则花钱买房了,以后这些问题还要自己掏钱修复。

  杭州二手房装修步骤:木、瓦、漆。木、瓦、漆的工作在装修后期进行,瓷砖铺完后,对客厅、卧室、餐厅等地砖、墙面进行细节整修处理,然后漆上乳胶漆。安装门、灯具和其他家电。最后一步骤是将业主想要换掉的家具、洁具、电器等部分替换掉。

  杭州二手房装修:对于二手房来说,进行主体拆改是必不可少的工序,拆改的内容主要包括打墙、砌墙更换门窗等,在这过程当中一定要注意及时清理拆改中造成的垃圾,不然可能会影响后期的施工。在工人进行主体拆改时业主可以趁这个时候提前选购好家用的橱柜、油烟机等各种大家电。

  杭州二手房装修:水电改造主要就是要将二手房中老化的电线或者下水管更坏调,重新安装或者修改电路,为电线重新找一个安身之地,水管改造主要是为了防止之间的房子有漏水的地方,更换掉之后我们住的也会放心一些。整体施工是整个二手房改造中最大的一个工程,包括贴砖、吊顶粉刷、木工、水泥工等施工项目。然后的验房,验房主要是检查施工成果,如果没有发现问题,待房屋中的有害气体散尽并且干燥之后就能够入住了,如果发现了问题要及时联系施工队要求整改。

  装修是一个值得人们动脑子的地方,由于家庭装修的风格各异,因此,装修也是多样化的。上文感兴趣的朋友可以根据家庭实际的情况从而进行装修改造。

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