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【科技能见度】乡村振兴科技特派员在行动!
2018-11-19 14:32

  杭州未来科技城,与北京未来科技城、天津滨海科技城、武汉东湖科技城,并称“国家级科技城”,是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地,是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核。

  它的热度自然不言而喻。有人用“宇宙中心”戏称未来科技城板块,土拍、新项目亮相……开发商和购房者个个脚不点地。即使限购限价,高瞻远瞩的开发商们,仍然不惜代价打造精品乃至豪华住宅,争当范本。

  而这两年,未来科技城板块的工作重心,就是逐步完善板块内的各类配套资源,从而提升板块价值。

  2013年,阿里巴巴集团启动浩浩荡荡的万人大迁徙,进驻位于未来科技城的淘宝城。

  紧接着,海创园、梦想小镇、恒生科技园,杭州师范大学以及浙江理工大学等一批科研教育单位的入驻,使得未来科技城的发展进入了快车道。

  众多高新企业的入驻,使大家看到这里的未来,同时,以阿里为代表的互联网产业神话,也重新定义了杭州的“中心”——杭州的“西时代”即将来临。

  在城西科创走廊中心区域,未来科技城是浙江的创新高地。创新要素的集聚,让这片土地的55个园区,在短短几年时间内涌现出了12000多家创新企业,预计到2020年,未来科技城科创人才将达约30万。

  乘着海创园和阿里巴巴的顺风车,未来科技城迈入了板块发展中最重要的产业与人口导入阶段;随后借此大量出地,板块内的居住氛围已经初步成型。

  在《杭州市重大建设项目“十三五”规划》中,铁路杭州西站作为重点项目被提及,有望年内开工,并在2022年亚运会前建成使用。

  建成的杭州西站,将会成为集高铁、地铁、路面交通,同时边上配有机场的综合性交通枢纽,整个城西的道路交通状况将大幅提升。

  整个西溪金融岛范围北至文二西路,南至绿汀路,东至荆长大道,西至良睦路,规划总用地面积约447公顷。

  西溪金融岛集合居住、金融、超级公园以及生活配套于一体,围绕“五常湿地”打造了一个大型生态型金融综合体。

  这是一所由柳传志、马云、冯仑、郭广昌、史玉柱、沈国军、钱颖一、蔡洪滨、邵晓锋九名企业家和著名学者共同发起创办的企业大学,号称“录取率全球最低”。

  湖畔大学原来位于西子湖畔的江南会所在地,新校址则选在了未来科技城梦想小镇以西。

  去年7月19日,浙江湖畔大学创业研究中心项目(一期)设计方案在余杭政府门户网站公示,这座形似Apple Park(苹果总部)的项目即将开始动工。

  除了上述重点配套,未来科技城板块还有大量配套也在同步推进中,比如将于2019年底通车的地铁5号线,比如横贯整个未来科技城东西的文二西路,以及与金融岛齐名的西溪科技岛等。

  显然,两者有着共同的特性:成长性特别好;一直有利好传出;板块质地也特别好。

  “在这三点之外,未来科技城又有自己的特点,那就是这里的众创氛围吸引了大量互联网产业和新兴产业的集聚。大量的需求,倒逼整个板块呈现快速的发展。”阳光城集团浙江区域营销副总经理吴彬武表示。

  近几年的发展更是迅猛。阿里巴巴西溪园区、海创园、恒生科技园陆续建成并投入使用;海内外大批高层次人才引进;万余名科技行业精英的进驻;宝龙城市广场、华夏之心等商业综合体的兴建以及地产大鳄对于该板块的开发,都极大加速了未来科技城板块的繁荣进程。

  此外,未来科技城正处于城西科创大走廊的中心地段,是集产业研发、生活配套融合的区域,被规划为“大服务”功能板块,更是将汇集高净值才智精英,全面推动板块的升级。

  不要忘了,丰富的湿地资源也是未来科技城的核心竞争力之一。未来科技城坐拥中国最大的城市湿地“西溪国家湿地公园”、和睦湿地(规划)、五常湿地(规划)、南湖公园等得天独厚的环境,宜创业兼宜居的环境,让区域价值也是日益显现。

  “都是托互联网的福!”90后女孩欧阳总是把这句线年,欧阳已经是响当当的创业公司CEO,成了圈子里小有名气的“欧总”。

  “大学时我们成立了一个社团,做教科书的循环利用。快毕业的时候我就想,能不能自己把这个事做下去,没想到真的做成了。” 欧阳提出创业想法后,得到了家人的支持,接着又拿到了政府对大学生的创业补助。

  “外卖就只有那么几家,” 欧阳回忆起来脸上还带着嫌弃,“那时候交通也太不方便,人流也没现在多,除了工作需要会出门,其他时间我几乎就‘蜗居’在办公室了。”

  转眼3年过去,欧阳眼看着周边一个个楼盘拔地而起,地铁规划落地,高新产业接连不断地入驻,创业园区也密集起来。看得见的漫步道和景观已经形成,商业中心也在逐步规划,这对讲求生活品质的年轻人来说,是很有吸引力的。

  “我才突然意识到,自己当初选对了地方,仿佛能看见杭州的未来就在这里。”欧阳“后知后觉”地开始关注起周边的楼盘。

  “创业者有很多是80后、90后,成了家的,想定居在未来科技城板块的需求更迫切。而且我们这代人,对住宅的细节有些执念。”欧阳皱了皱眉。之前,未来科技城板块新房“一房难求”,现在,杭州出了买房摇号政策,欧阳来劲了,跑了好几个盘踩点,几番对比,已定格了两个心头好的楼盘。

  “是该把置业提上日程了,一来我也长大了,该有个安定的住所;二来希望有机会能接爸妈过来住。”欧阳说。

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