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9月连拿三块地杭州万科底价进驻海创园
2018-11-05 01:26

  9月份,杭州万科拿地动作十分迅猛。9月11日,万科以110600万元竞得文晖单元J-R21-04地块;9月22日,万科以120000万元总价拿下彭埠单元R21-23地块;9月24日,万科以底价6000元/平方米拿下未来科技城核心区的一块地海创园22号地块。短短两周时间,万科一连拿下杭州三块宅地,两块位于主城区,一块位于城西未来发展重地,凸显出了其深耕杭城、继续布局三好住宅的决心。

  刚刚拿下的海创园22号地块,位于常二路与海曙路的交叉口,出让面积22357平米,容积率1.5-2.0,体量约为4.5万方,楼面起价6000元/平米。该地块位于杭州市未来科技城核心区内。全国四大未来科技城之一的杭州未来科技城是国家级高层次人才创新创业基地,是省级科创产业集聚区,是杭州目前最为重点打造的城西科创产业城市副中心。值得注意的是,该地块紧邻在建地铁5号线常二路出口,区域位置优越,轨道交通十分便捷。地块北侧为杭州师范大学仓前校区,南侧为浙江理工大学科艺学院,距地块1.5公里范围内还有淘宝城、海港城等商业配套。未来科技城核心区一直是杭州开发商争夺的焦点,海创园22号地块周边目前在售项目不多,多为储备项目。地块东北角的富力项目,为商住用地,容积率2.5-3.0;地块东南角的浙大网新项目,为住宅用地,容积率2.0-2.2。相比较,万科拿下的海创园22号地块容积率相对较低。

  城西,作为杭州的一片人居胜地,一直是杭州万科较为重视的区域。2008年,杭州万科住宅性能的首发项目万科西溪蝶园就位于城西,2014年万科西庐一路热销,冠甲城西;2015年,万科玉泉项目更是惊艳全城。而随着拿下海创园22号地块,杭州万科在城西的项目也增加到四个,万科三好也将继续滋养这片土地。

  为何杭州万科在近期表现如此迅猛?2015年,是万科进驻杭城的第十个年头,万科三好品牌正逐步深入人心,备受市场认可。万科将继续践行“好房子、好服务、好社区”的人居标准,赞美生命,共筑城市,共同推进城市演进的步伐,为更多人带来理想的人居产品。

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